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四川(國際)農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告
發布時間:2015-05-26 17:32:00 來源:管理員 瀏覽次數:
四川(國際)農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告
【報告名稱】 四川(國際)農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告
【使用范圍】 項目立項、銀行貸款、申請扶持資金、內部決策、設立公司、企業融資等
【編制單位】 成都中哲企業管理咨詢有限公司
【服務特色】 工程類服務特色(全行業工程咨詢甲、乙、丙級資質)、投融類服務特色(六大服務模塊、投融資增值服務)、24小時答疑
【報告格式】 PDF版、WORD版、PPT版本、紙介版(普裝版、精裝版)
【交付方式】 Email電子版、特快專遞紙介版
【鄭重申明】 中哲咨詢嚴格遵守保密協議,保障客戶權益,該頁面內容只作案例展示,不出售客戶具體報告。


 項目簡介


1、項目類別:可行性研究報告

2、客戶需求:立項

3、項目概述

四川(國際)農副產品展演中心 高效立體有機農業 金秋愛晚養老 休閑旅游度假村綜合項目,本項目計劃使用流轉土地2000畝。其中農業科技觀光園1000畝,計劃用宅基地置換出讓土地200畝,農副產品深加工區、希貴樹林高端花卉種植區和休閑度假區合計占地800畝。本項目中總建筑面積為435600㎡,擬計劃總投額為197930萬元,全部資金都為自籌資金。建設年限為5年,從2012年至2017年。

4、報告引言

《四川(國際)農副產品展演中心 高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告》研究內容涉及項目的整體規劃,包括項目建設背景及必要性、建筑建材行業分析、項目運營、項目選址、建設規模、工程方案、環境影響評價、節能及節能措施、勞動安全衛生與消防、項目組織管理、項目實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析及風險分析等方面,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的經濟效益和社會環境影響進行科學預測,為項目決策提供公正、可靠、科學的投資咨詢意見。


 中哲信息研究院

1、中哲數據庫產品數據庫、企業數據庫、進口數據庫、區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并一直保持更新。

2、數據來源

(1)內部數據:中哲數據庫+行業專題研究。

(2)外部數據: 國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構。

3、科學專業咨詢工具、方法、模型

專業的研究模型 —— SWOT、波士頓矩陣、波特五分力分析模型、PDCA循環、PEST分析模型等。

精準的數據分析 —— 相關分析、方差分析、聚類分析、雷達圖分析法、魚骨圖分析法等。

周密的調查方法 —— 定性調查、定量調查等相結合的方式。


 項目服務詳情


1、深度溝通:為每個項目成立專項小組,對需求進行深度理解,包括項目情況、核心優勢挖掘、項目需求表達word、PPT、H5、視頻)等。

2、工作思路:梳理報告 、拆分內容(邏輯、內容、設計)。

3、專業體現:運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量 。

4、全面系統分析基于資深的專家團隊,對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答。

5、為報告出具工程咨詢甲級資質。


 報告完整結構


四川(國際)農副產品展演中心高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目可行性研究報告大綱

第一章 項目總論

1.1 項目概況

1.1.1 項目名稱

1.1.2 項目性質

1.1.3 項目建設單位

1.1.4 項目概況

1.1.5 項目擬建地址

1.1.6 項目的市場分析

1.1.7 項目建設方案

1.1.8 項目建設內容及工期

1.1.9 組織機構及勞動定員

1.1.10 投資估算和資金籌措

1.2 主要技術經濟指標

1.3 可行性研究報告編制依據

1.4 可行性研究結論及建議

第二章 項目建設背景及必要性

2.1 項目建設背景

2.1.1 中國農副產品展覽平臺的興起

2.1.2 有機農業的發展

2.1.3 日益嚴峻的人口老齡化問題

2.1.4 旅游度假業的發展

2.2 項目建設的必要性

2.2.1 響應國家政策的需要

2.2.2 促進我國農業發展的需要

2.2.3 解決老齡化社會問題,促進老年人幸福高地建設的需要

2.2.4 豐富當地旅游消費市場,促進旅游業的快速發展的需要

2.2.5 促進地方經濟發展的需要

第三章 項目的市場分析

3.1 農副產品會展市場分析

3.2 有機農業市場分析

3.3 養老市場分析

3.4 旅游度假市場分析

3.5 市場地位

3.6 功能定位

第四章 項目選址及建設條件

4.1 項目選址

4.2 交通條件

4.3 氣候條件

4.4 經濟條件

4.5 政策條件

第五章 項目建設規模及內容

5.1 項目總體構思

5.2 項目建設原則

5.3 項目功能分區及建設內容

5.3.1 農展演和大棚農作物種植區

5.3.2 農副產品深加工區

5.3.3 農作物種植區

5.3.4 長壽村養老區

5.3.5 希貴樹林高端花卉種植區

5.3.6 休閑度假區

第六章 項目建設工期及進度安排

6.1 項目建設工期

6.2 項目建設進度時間安排

第七章 環境治理與節能節水

7.1 編制的原則和依據

7.1.1 環境治理的原則

7.1.2 環境治理措施的依據

7.2 項目新增污染源分析

7.2.1 施工期間主要的污染源

7.2.2 運營期主要的污染源

7.3 環境治理措施

7.3.1 醫療廢棄物處理措施

7.3.2 園區綜合廢棄物處理措施

7.3.3 噪聲治理措施

7.3.4 備用環境治理措施

7.4 節能節水措施

7.4.1 節能依據

7.4.2 節能節水措施

第八章 組織機構及勞動定員

8.1 組織結構設置

8.2 勞動定員及崗位職責

8.3 人員來源及員工培訓

8.3.1 人員來源

8.3.2 員工培訓

第九章 投資估算及資金使用計劃

9.1 投資估算依據

9.2 資金使用計劃

第十章 經濟效益評價

10.1 財務假設及其說明

10.2 收入預測

10.3 營業成本預測

10.4 利潤表預測

10.5 項目凈現值預測

10.6 經濟效益評價

第十一章 社會效益評價

11.1 極大地推動我國農業的發展

11.2 滿足老齡化人口需要,建立新養老模式

11.3 提升地區形象,打造旅游勝地

11.4 促進我國經濟快速發展

11.5 增加地方財政收入和就業機會

第十二章 可行性研究結論與建議

12.1 研究結論

12.2 建議

附表

(以上報告目錄僅供參考,尤其數據圖表方面以中哲咨詢發布的最新標準為準。此內容版權歸中哲咨詢所有,未經允許禁止轉載摘錄,中哲咨詢保留一切法律權利。


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項目簡介

四川(國際)農副產品展演中心 高效立體有機農業 金秋愛晚養老 休閑旅游度假村綜合項目,本項目計劃使用流轉土地2000畝。其中農業科技觀光園1000畝,計劃用宅基地置換出讓土地200畝,農副產品深加工區、希貴樹林高端花卉種植區和休閑度假區合計占地800畝。本項目中總建筑面積為435600㎡,擬計劃總投額為197930萬元,全部資金都為自籌資金。建設年限為5年,從2012年至2017年。

市場行業分析

關于四川(國際)農副產品展演中心 高效立體有機農業金秋愛晚養老休閑旅游度假村綜合項目所處的行業分析及關于四川(國際)農副產品展演中心 高效立體有機農業 金秋愛晚養老 休閑旅游度假村綜合項目所處的市場分析。


目前我國老齡人口數量日益增多。2010年底,我國60歲以上人口僅為1.78億。照目前的增速,到2050年中國老齡化將達到峰值,60歲以上老年人數量達4.37億,以目前中國養老市場的容納能力,顯然無法接納如此多的空巢老人去養老院養老。

  截至2016年12月,中哲咨詢已完成醫療衛生安全、醫用器械、醫藥生產、醫療保健、醫療服務等項目500余例,都得到了客戶的一致好評。

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【中哲咨詢對商業計劃書提供的價值】

   ?商業計劃書框架搭建:完成整個商業計劃書框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,并整理出核心競爭力。

   ?市場分析及痛點挖掘:通過詳實的數據論證細分行業的現狀、規模、前景,提出項目開展的痛點和目標。

   ?商業模式的梳理:基于產品與運營方式,梳理出公司可視化的商業模式,突出公司的盈利模式和發展前景。

   ?完善融資策略與財務分析:根據戰略規劃進行切實的財務分析,并對融資資金使用計劃、退出方式等提出適當建議。

【中哲咨詢對可行性研究報告提供的價值】

   中哲咨詢具有國家發改委頒發的甲、乙、丙級工程資質證書,擁有一支專業、經驗豐富的項目投融資咨詢團隊,我們將為本次項目可行性研究報告提供以下價值:

   ?運用科學成果進行經濟論證,減少決策盲目性,提高項目建設速度和建設質量:依據國家發改委編制要求,完成項目可行性研究報告框架構建,使項目表述邏輯清晰、主次分明,編制主要對項目的市場需求、資源供應、規劃方案(建設規模內容、設備選型、工程設計等)、環境評價、節能、安全、投資及資金籌措、盈利能力等方面的研究,從技術、經濟、工程等角度對項目進行調查研究和分析,并對項目建成后后可能取得的財務、經濟效益、償還貸款能力及社會環境影響進行科學預測,為項目投資決策提出公正、可靠、科學的投資咨詢意見。

   ?全面系統分析,一本報告多種用途:對投資項目的技術資源條件、區域市場需求、財務經濟狀況進行全面系統的分析,通過項目可行性研究對項目實施條件是否具備、項目技術水平是否先進、項目投資是否具有經濟合理性、投資能否取得最佳效益等問題作出明確的回答;報送國家發改委(立項、核準或備案)、銀行貸款融資、IPO上市募投、申請國家政策資金、企業工程建設指導性文件、企業申請政府補貼等多功能用途。


【團隊優勢】:中哲咨詢擁有經驗豐富的咨詢團隊,并聘請來自四川省工程咨詢院、中國建筑節能研究所、四川大學、政府等專家作為公司技術顧問,資深專家團隊擁有10余年咨詢與策劃經驗,公司負責人都具備 4+3 的從業經驗(4 年企業工作背景+3 年以上的投資、產業研究、金融、咨詢方面的工作經驗)。 針對政府各類立項項目,在專家評審階段,公司將提供咨詢和指導服務;根據項目評審需要,可派遣專家現場指導評審工作。


【經驗優勢】:中哲咨詢在咨詢策劃領域取得了長足發展,研究專長從最初的地產業、制造業、流通和服務產業,擴展延伸至農業食品、鋼鐵冶金、生物醫藥、能源環保、石油化工、交通運輸、電子信息、機械加工、服裝紡織、電力電氣、金融服務、建筑地產、汽車制造、家電通信、教育培訓等十六大行業。截止2016年底中哲咨詢已累計完成各類咨詢項目8000余例,中哲不僅服務于國內客戶,也幫助國外企業在中國大陸市場取得更大的成功。服務客戶和合作伙伴涉及世界 500 強企業、各大商業銀行、高校及科研院所、各級政府機構、各類投資金融機構、律師事務所、會計事務所、中小型企業等。


【資質優勢】:中哲咨詢本身具有工程咨詢甲級、乙級、丙級資質,同時,中哲咨詢已與四川、重慶、北京、上海、深圳、浙江、安徽、江蘇、山東等多家具有相關資質的咨詢單位建立了戰略合作關系,咨詢服務范圍涵蓋各種專業和類別,專業等級涵蓋甲、乙、丙級,進一步豐富了符合相關業務要求的資質。


【性價比優勢】:中哲咨詢各類工程咨詢報告(項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、節能評估報告等)和商業計劃書等的收費標準遠遠低于相關政府機構指導的國家標準,在國內眾多咨詢機構中處于中等水平,合理的價格,優質的質量,快捷的過程,性價比高。


【數據信息優勢】:為保證咨詢服務的準確性,中哲咨詢專門成立了中哲信息研究中心,中哲信息研究中心建立了經濟運行監測數據庫,廣泛采集來源于國家統計局、海關總署、商務部、工商、稅務、行業協會、高等院校以及各領域科研機構(中國產業研究院、中國科學院、中國社會科學院、國務院發展研究中心、國務院國有資產監督管理委員會研究室等)的數據與資料,目前已有行業與產品數據庫、企業數據庫、進出口數據庫和區域經濟數據庫四大經濟運行監測數據庫,并一直保持更新。


【售后服務優勢】:中哲咨詢始終把客戶的價值訴求放在第一位,對于交付的咨詢報告業務,針對各類咨詢項目,中哲咨詢提供終身免費的咨詢報告服務修改期。

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